О ПРОЕКТЕ

Современный комплекс, который будет оснащён новейшим оборудованием, технологиями, развитой инфраструктурой и инженерными коммуникациями.


Это - индустриальный парк «КРАУН»


Основным видом деятельности индустриального парка является предоставление зданий, помещений и земельных участков для организации промышленного производства.

Отраслевая специализация – предоставление производственных услуг в сфере промышленности, инструментальной обработки металла, размещения оборудования, логистических услуг по хранению, материалов для аграрных и фермерских хозяйств.


Это - индустриальный парк «КРАУН»


22 га
общая площадь индустриального парка
свыше 50 000 м2
открытых оборудованных площадок для хранения техники и материалов
свыше 16 000 м2
закрытых складских помещений
510 м
платформы подъездных железнодорожных путей

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА


ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Склады – более 66 000 м2 полностью оснащенных открытых и закрытых площадей
Офисы - свыше 1 500 м2 офисных помещений
Железнодорожная платформа
Подъемные механизмы и погрузочная автотехника
Козловые краны
 На территории индустриального парка планируется возведение выставочного комплекса, соответствующего мировым стандартам качества.
Приобретая в собственность площадь технопарка, Вы становитесь соинвестором проекта, обладающим всеми льготами и преимуществами собственника, а также принимаете непосредственное участие в строительстве комплекса. Воспользовавшись услугой аренды, Вы получите качественные помещения со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация, тепло. В выставочном комплексе будет осуществляться научно-производственная деятельность:
- Демонстрация современнейшего оборудования;
- Проведение бизнес-мероприятий высшего уровня;
- Производственное обучение и повышение квалификации специалистов;
- Распространение и применение передового опыта в области металлообработки.

Размещая производство у нас, Вы получаете конкурентные, организационные и экономически выгодные преимущества!

ИНВЕСТОРУ

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

МАКСИМАЛЬНО ЭФФЕКТИВНУЮ СХЕМУ СОТРУДНИЧЕСТВА: BUILT-TO-SUIT


  1. Строительство объекта Управляющей компанией с учетом специфических требований инвестора.
  2. Максимальная адаптация объекта под нужды инвестора.
  3. Готовый объект в указанные сроки без организационных затрат со стороны инвестора.
  4. Прозрачные условия окупаемости проекта.

Порядок взаимодействия на этапе начала реализации проекта:

  1. Оформление инвестиционной Заявки и Анкеты инвестора.
  2. Подбор площадки на территории парка.
  3. Подписание соглашения о сотрудничестве между Инвестором и Управляющей Компанией.
  4. Разработка инвестором Бизнес-плана реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка.
  5. Подписание договоры купли-продажи земельного участка и/или готового объекта между Инвестором и Управляющей Компанией.
  6. Строительство объекта и присоединение его к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка.
Инвестиционное соглашение о строительстве индустриального парка было подписано с администрацией Краснодарского края в 2014г. в ходе работы инвестиционного форума в г. Сочи.

В рамках данного соглашения уже осуществлены следующие проекты:

  • √ Построена производственная база общей площадью 15 000 м2 с закрытым цехом по обработке металла и изготовлению металлических конструкций площадью 7 000 м2;
  • √ Обустроены две площадки с погрузочно-разгрузочными механизмами площадью по 10 000 м2 каждая для складирования продукции, благоустроена прилегающая территория, создана дорожно-транспортная инфраструктура, возведено и введено в эксплуатацию административное здание;
  • √ Установлена КТП мощностью 2 МВт электричества, стоимость которого на сегодня составляет до 8 руб. за кВт , и соответствующие инженерные сети;
  • √ Получено положительное заключение экспертизы проекта строительства железнодорожного пути для погрузки и выгрузки продукции.
  • √ Предоставлены площади для развития собственного бизнеса индивидуальному предпринимателю;

Предлагаем к продаже земельные участки и промышленные помещения, аренда

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
площадь, м2 цена за 100 м2 , руб. стоимость , руб.
От 20 сот. договорная договорная
От 5 Га договорная договорная
От 10 Га договорная договорная


АРЕНДА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
площадь от 205 до 1140, м2 стоимость 350 р/м2 , руб.


Теплое промышленное здание


В станице Новотитаровской продается промышленное теплое здание общей площадью 1200 кв. м. Шириной 30 м., по фасаду 40 м., рабочая высота до нижнего пояса ферм 8 м, все необходимые коммуникации имеются, 50 кВт. Кровля сэндвич-панель ПКБ-100мм. (минеральная вата), стены сэндвич-панель ПСБ-100мм. (минеральная вата). В здании имеются две кран-балки грузоподъемностью 10 тонн каждая. Очень выгодное место положение: близость к краевому центру — 7км., до федеральной трассы «М-4Дон» - 12 км. , до региональной автодороги Р-268 «Краснодар-Ейск» - 800м . На соседнем участке (300м.) ведется строительство автодороги «Дальний западный обход г. Краснодара», которая соединит федеральную трассу «М-4 Дон», «Краснодар-Ейск» и автодорогу «Краснодар-Славянск», ведущую на Крым. К участку подходит автодорога шириной проезжей части 10м.

Площадь: 1200 м2
Расположение: Краснодарский край, Динской р-н, станица Новотитаровская, Крайняя ул., 2

65 000 000 руб.



Продажа тёплого склада


Очень выгодное место положение: близость к краевому центру — 7км., до федеральной трассы «М-4Дон» - 12 км. , до региональной автодороги Р-268 «Краснодар-Ейск» - 800м . На соседнем участке (300м.) ведется строительство автодороги «Дальний западный обход г. Краснодара», которая соединит федеральную трассу «М-4 Дон», «Краснодар-Ейск» и автодорогу «Краснодар-Славянск», ведущую на Крым. К участку подходит автодорога шириной проезжей части 10м.

Площадь: 1140 м2
Расположение: Краснодарский край, Динской р-н, станица Новотитаровская, Крайняя ул., 2

49 000 000 руб.

РЕЗИДЕНТУ

Перечень услуг, которые получат наши резиденты при заключении договора аренды


  1. Услуги электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и прочие услуги в области энергообеспечения.
  2. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
  3. Обслуживание систем энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, лифтов, раздвижных дверей, шлагбаумов, турникетов, систем контроля доступа.
  4. Организация текущего и капитального ремонта.
  5. Благоустройство и озеленение территории индустриального парка.
  6. Уборка и очистка территории, услуги профессионального клининга.
  7. Услуги охраняемой ночной автостоянки.
  8. Услуги видеонаблюдения за территорией и дорогами в круглосуточном режиме.
  9. Установка и сопровождение охранно-пожарной сигнализации.
  10. Логистические и курьерские услуги.
  11. Маркетинговое и PR продвижение резидентов и партнеров.
  12. Рекламные услуги на мероприятиях.
  13. Услуги по аренде конференц-залов и помещения для проведения бизнес-мероприятий.
  14. Консалтинговые услуги.


Могут быть заключены также договоры на оказание дополнительных услуг, включая услуги по подбору кадров, по привлечению финансирования, услуги кадрового делопроизводства и юридического сопровождения, метрологические и др. Дополнительные услуги оказываются, преимущественно, партнерами управляющей компании на льготных для резидентов площадки условиях.


Наши резиденты


  • ООО «Стальмастер», один из крупнейших в ЮФО производственных предприятий полного цикла по металлообработке.
  • ООО «Стройтеплоюг», оказывает полный спектр услуг в теплоэнергетике, является одним из ведущих предприятий Краснодарского края в этом сегменте.
  • ООО «Метиз», основная специализация компании оптовая и розничная продажа крепежных изделий, полностью соответствующих ГОСТу.
  • ООО «Барыш — Сфера», предприятие производит и посставляет технические газы, углекислоту, криогенные аппараты.
  • предприятие «Архитектор Леса» занимается строительством деревянных модульных зданий из LVL бруса.
  • ООО «Народные двери», компания изготавливает и реализует металлические двери


Получить консультацию






Телефон
+7 (918) 98-54-993
+7 (918) 28-40-317
E-mail
office@crownpark.ru
Адрес
353211, Краснодарский край, ст. Новотитаровская, ул. Крайняя, 2.