КРАУНПАРК | КРАУНПАРК

О ПРОЕКТЕ

Современный комплекс, который будет оснащён новейшим оборудованием, технологиями, развитой инфраструктурой и инженерными коммуникациями.

Это - индустриальный парк «КРАУН»

Основным видом деятельности индустриального парка является предоставление зданий, помещений и земельных участков для организации промышленного производства.

Отраслевая специализация – предоставление производственных услуг в сфере промышленности, инструментальной обработки металла, размещения оборудования, логистических услуг по хранению, материалов для аграрных и фермерских хозяйств.

22 га

общая площадь индустриального парка

свыше 50 000 м²

открытых оборудованных площадок для хранения техники и материалов

свыше 16 000 м²

закрытых складских помещений

510 м

платформы подъездных железнодорожных путей

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ	АРЕНДА	НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Склады – более 66 000 м2 полностью оснащенных открытых и закрытых площадей Офисы - свыше 1 500 м2 офисных помещений Железнодорожная платформа Подъемные механизмы и погрузочная автотехника Козловые краны		На территории индустриального парка планируется возведение выставочного комплекса, соответствующего мировым стандартам качества.
Приобретая в собственность площадь технопарка, Вы становитесь соинвестором проекта, обладающим всеми льготами и преимуществами собственника, а также принимаете непосредственное участие в строительстве комплекса.	Воспользовавшись услугой аренды, Вы получите качественные помещения со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация, тепло.	В выставочном комплексе будет осуществляться научно-производственная деятельность: - Демонстрация современнейшего оборудования; - Проведение бизнес-мероприятий высшего уровня; - Производственное обучение и повышение квалификации специалистов; - Распространение и применение передового опыта в области металлообработки.

Размещая производство у нас, Вы получаете конкурентные, организационные и экономически выгодные преимущества!

ИНВЕСТОРУ

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

МАКСИМАЛЬНО ЭФФЕКТИВНУЮ СХЕМУ СОТРУДНИЧЕСТВА: BUILT-TO-SUIT

Строительство объекта Управляющей компанией с учетом специфических требований инвестора.
Максимальная адаптация объекта под нужды инвестора.
Готовый объект в указанные сроки без организационных затрат со стороны инвестора.
Прозрачные условия окупаемости проекта.

Порядок взаимодействия на этапе начала реализации проекта:

Оформление инвестиционной Заявки и Анкеты инвестора.
Подбор площадки на территории парка.
Подписание соглашения о сотрудничестве между Инвестором и Управляющей Компанией.
Разработка инвестором Бизнес-плана реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка.
Подписание договоры купли-продажи земельного участка и/или готового объекта между Инвестором и Управляющей Компанией.
Строительство объекта и присоединение его к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка.

Инвестиционное соглашение о строительстве индустриального парка было подписано с администрацией Краснодарского края в 2014г. в ходе работы инвестиционного форума в г. Сочи.

В рамках данного соглашения уже осуществлены следующие проекты:

√ Построена производственная база общей площадью 15 000 м2 с закрытым цехом по обработке металла и изготовлению металлических конструкций площадью 7 000 м2;
√ Обустроены две площадки с погрузочно-разгрузочными механизмами площадью по 10 000 м2 каждая для складирования продукции, благоустроена прилегающая территория, создана дорожно-транспортная инфраструктура, возведено и введено в эксплуатацию административное здание;
√ Подготовлены соответствующие инженерные сети, установлена электрическая КТП мощностью 2 МВт, стоимость потребляемого электричества на сегодня составляет 8 р. 50 коп. за 1 кВт ;
√ Получено положительное заключение экспертизы проекта строительства железнодорожного пути для погрузки и выгрузки продукции.
√ Предоставлены площади для развития собственного бизнеса индивидуальному предпринимателю;

Предлагаем к продаже земельные участки и промышленные помещения, аренда

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
площадь, м2	цена за 100 м2 , руб.	стоимость , руб.
От 20 сот.	договорная	договорная
От 5 Га	договорная	договорная
От 10 Га	договорная	договорная

АРЕНДА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
площадь от 205 до 1140, м2	стоимость от 450 до 600 руб/м2

Продажа тёплого склада

Продаются строящиеся теплые складские помещения площадью 845 кв.м. высота до нижнего края фермы 8,37м., с возможностью установки кран-балки грузоподъемностью 5 тн. в ст.Новотитаровской Динского района, в 7 км от г. Краснодара. Здания расположены на территории индустриального (промышленного) парка «Краун», который входит в шесть приоритетных инвестиционных проектов Краснодарской агломерации и имеет очень выгодное логистическое расположение: близость к краевому центру, до федеральной трассы «М-4Дон» - 18км., от региональной трассы Р-268 «Краснодар-Ейск» и федеральной автодороги «Дальний западный обход г. Краснодара» до участка по асфальтированной дороге — 800м. Имеется возможность организации перевалки грузов от ж/д пути «Краснодар-Тимашевск». В непосредственной близости расположен аэродром «Азимут» и вертодром «Сокол». На территории парка находится КТП мощностью 4 Мвт. К складам подведена бетонная дорога с двухсторонним движением, на которой имеется централизованный КПП. На территории парка уже существуют 12 резидентов, которые занимаются металлообработкой, производством и монтажом металлоконструкций, складированием и продажей металлопроката, изготовлением тепловых котелен и строительных лесов. Стоимость здания и земельного участка площадью 28 соток составляет 75 млн.руб. Стоимость здания и земельного участка площадью 20 соток составляет 68 млн.руб.

Площадь: 845 м²

Расположение: Краснодарский край, Динской р-н, станица Новотитаровская, Крайняя ул., 2

68 000 000 руб.

РЕЗИДЕНТУ

Перечень услуг, которые получат наши резиденты при заключении договора аренды

Услуги электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и прочие услуги в области энергообеспечения.
Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Обслуживание систем энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, лифтов, раздвижных дверей, шлагбаумов, турникетов, систем контроля доступа.
Организация текущего и капитального ремонта.
Благоустройство и озеленение территории индустриального парка.
Уборка и очистка территории, услуги профессионального клининга.
Услуги охраняемой ночной автостоянки.
Услуги видеонаблюдения за территорией и дорогами в круглосуточном режиме.
Установка и сопровождение охранно-пожарной сигнализации.
Логистические и курьерские услуги.
Маркетинговое и PR продвижение резидентов и партнеров.
Рекламные услуги на мероприятиях.
Услуги по аренде конференц-залов и помещения для проведения бизнес-мероприятий.
Консалтинговые услуги.
Установленные требования к единому архитектурному облику лицевых ограждений земельных участков

Могут быть заключены также договоры на оказание дополнительных услуг, включая услуги по подбору кадров, по привлечению финансирования, услуги кадрового делопроизводства и юридического сопровождения, метрологические и др. Дополнительные услуги оказываются, преимущественно, партнерами управляющей компании на льготных для резидентов площадки условиях.

Наши резиденты

ООО «Стальмастер», один из крупнейших в ЮФО производственных предприятий полного цикла по металлообработке.

ООО «Стройтеплоюг», оказывает полный спектр услуг в теплоэнергетике, является одним из ведущих предприятий Краснодарского края в этом сегменте.

ООО «Метиз», основная специализация компании оптовая и розничная продажа крепежных изделий, полностью соответствующих ГОСТу.

ООО «Барыш — Сфера», предприятие производит и посставляет технические газы, углекислоту, криогенные аппараты.

предприятие «Архитектор Леса» занимается строительством деревянных модульных зданий из LVL бруса.
ООО «Народные двери», компания изготавливает и реализует металлические двери